Pro-Remont.com Форум Обсуждение статьи: Перепланировка: можно все, что не запрещено
ФорумОбсуждение статьи: Перепланировка: можно все, что не запрещено (сообщений - 10)
Тема: Обсуждение статьи: Перепланировка: можно все, что не запрещено Перепланировка: можно все, что не запрещено Рассмотрим, насколько сложен процесс перепланировки в Москве. Что можно делать, а чего делать нельзя? Что необходимо для проведения законной перепланировки? Перепланировка квартир осуществляется согласно Постановлению правительства Москвы от 08.02.2005 г. № 73-ПП "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы". Рассмотрением заявок от граждан и юридических лиц с последующей выдачей им разрешений на переустройство или перепланировку помещений занимается Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция). Сложность и сроки получения разрешения на перепланировку квартиры (или др. помещения) зависят от объема и вида проводимых работ. В некоторых случаях достаточно обычного плана квартиры с указанием на нем планируемых изменений, а в некоторых – необходимо собрать соответствующий пакет документов, разработать проектную документацию и согласовать ее с многочисленными инстанциями. Ремонт с перепланировкой условно можно поделить на 4 категории: Косметический ремонт Сборка или разборка встроенной мебели и антресолей; замена инженерного оборудования на аналогичное на том же месте. ... http://pro-remont.com/pereplanirovka/pereplan_moskva.html
Тема: В середине находится сан/узел и ванная. Слева кухня а справа спальная комната с балконом. Хотелось-бы на месте предполагаемой кухни сделать спальную комнату а кухню на ее месте с балконом. Можно ли без перепланировки изменить назначение комнат и что для этого необходимо?
Тема: Re: Можно всё! Но это может быть для вас, очень хлопотным делом, но если все комуникации расположены только в сан-узле(между кухней и комнатой), а дальше идут на кухню и на кухне нет фановых труб и стояков, то изменить направление труб в другую сторону совсем не сложно будет. Одну стену то пробить надо, а другую замуровать, далее работа сантехников. Если трубы планируете прятать в стене, то это тоже могут сделать они, а может и нет- кто как специализирован! Правда за мурование труб с штробление берётся немало+ подключение фитингов демонтаж старых труб "болгаркой". Можно конечно на старые трубы поставить заглушки и забыть про них и вовсе. Еще вам предстоит создать вентиляцию на будущей кухне: либо прото продолбить в стене дыру, если там как раз проходит вентиляционный канал или тянуть гофротрубу- как? вам виднее. Удачи!
Тема: Re [2]: Совершенно правильно. Вот, что удалось мне узнать в одной из статей: "...согласно новому закону вы не имеете права без ведома ЖЭКа, Межведомственной комиссии и Жилищной инспекции установить электроплиту взамен газовой, перенести нагревательные, сантехнические или газовые приборы. Запрещено тайно устраивать новые и переоборудовать существующие санузлы, прокладывать новые или заменять электрические сети для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Также без разрешения нельзя переносить и разбирать перегородки, переносить двери, делить большие комнаты на маленькие и объединять несколько квартир в одну. Надо получить "добро" на устройство дополнительных кухонь и санузлов и на расширение жилого пространства за счет коридоров и темных комнат. Объединять комнаты тоже нельзя. Недавно к этому внушительному списку перепланировок добавилась и установка металлической двери...". На собственном примере убедился, что лучше перестраховаться и всё согласовать, чтобы потом не было проблем.
Тема: Чиновники - это наше всё. Это наши беды и проблемы. Жилые дома которые для нас строят - это бетонные пещеры, кирпичные коробки и т.п. - абсолютно не пригодное для нормального проживания. И поэтому люди стремятся сделать свою квартиру чуть уютнее, чуть комфортнее, чем жилище первобытного человека. Перепланировка - это улучшение условий проживания, таким образом - каким его видит собственник квартиры. И если человеку удобнее жить так а не иначе - пусть делает все что хочет. И кухни и сан-узлы - все можно переносить и переделывать! Зальет жильцов снизу - в суд на него и пусть возмещает ущерб, но при этом жить человек должен таким образом, как ему удобнее. Самое главное - не пускать в свою квартиру, всякие различные инспекции и т.п. инстанции. Не пускать их ни под каким предлогом!!! (см. Жилищный Кодекс РФ, статья 3, особо внимательно читать п.2 !!!) Они (чиновники) и так над нами поглумяться, когда собственник захочет продать, завещать или каким либо другим образом распорядиться своим имуществом. Чиновники из БТИ и прочих жилинспекций выпьют всю кровь, испортят жизнь и нервы!!! Каждый должен понимать следующие вещи: 1.Электричество - проект необходим для подключения - без электричества нынче жить невозможно. - монтажные работы - сделать качественно - иначе самого будет током жалить 2. Водопровод и Канализация - сделать гидроизоляцию - не зальешь соседей - не будет проблем - качество работ - не зальешь себя - не будешь переделывать ремонт 3. Несущие стены - сломаешь стены - завалит в этом доме как в склепе - а хочешь еще пожить, то не ломай. Остальное можно !!! Всё можно !!! Думай только о себе и для себя !!! P.S. С пониманием отношусь ко всем жильцам в многоквартирных домах, и к их страданиям от таких вот "сумасшедших" собственниках, но правительство наше (т.е. - чиновники) нас всех друг с другом заранее рассорило, когда ввело понятие общедолевая собственность и тому подобные законодательные определения. Вот когда комунисты на заре 20-го века про "общедолевых" жен рассуждали, то все были как то в шоке и никто не хотел свою жену с кем то делить, а теперь вот жилые дома - очень кстати сложные инженерные сооружения - почему то решили на всех делить .... Нет и Не может быть много собственников - это бардак. Собственник - он должен быть один, а остальные могут только пользоваться его собственностью с его разрешения, на основании договора (например - договора соц.найма) и тогда ни о каких перепланировках и речи не будет. А хочешь жить по своему - стань собственником ! Нету денег на многоквартирный дом - построй свой одноквартирный. Нету денег на одноквартирный дом - тогда нечего и про перепланировках думать, живи в том что смог арендовать и радуйся.
Тема: подскажите Добрый день. Мне требуется разделить одну комнату на две без переноса дверей , стен и т.д. которые прописаны в паспорте квартиры,а как бы поставить перегородку. Нужно ли мне собирать документы в БТИ на разрешение. И является ли перегородка в комнате перепанировкой квартиры?
Тема: Доброе время суток.Подскажите пожалуйста, у нас квартира строй вариант 14 этаж из 17 газа нет, печь электрическая можно ли перепланировать гостинную под кухню при условии что все коммуникации за стеной в санузле?
Тема: Re: Скоро вообще говорят все эти перепланировки отменят, но что то меня берет сомнение...... в нашей стране как обычно, каждое сокращение, это увеличение штата на 25 процентов
|
|
