Pro-Remont.com    Советы по ремонту    Стоимость ремонта квартиры

Стоимость ремонта квартиры

Собравшись делать ремонт квартиры первым делом рассчитывают, сколько денежных средств будет потрачено на это мероприятие. Стоимость ремонта квартиры — это один самых важных факторов, который в дальнейшем определяет весь ход работ. Самостоятельно сделать все подсчеты довольно трудно, слишком велик разброс цен и слишком много мнений. Вы можете сопоставить расценки разных фирм и опросить своих знакомых, недавно делавших ремонт — и в каждом случае вы увидите разные цены.

Чтобы хоть немного облегчить процесс оценки ремонтных работ, следуйте некоторым простым правилам.

Ремонт бывает разным, поэтому для начала определитесь с уровнем будущих работ: будет это капитальный ремонт или косметический, собираетесь вы заниматься перепланировкой или хотите сменить отделку. От сложности проводимых работ напрямую зависит и цена. Также значение имеют место проведения ремонта, качество, сроки. Чем выше требования, тем выше и цена. Поэтому, расспрашивая знакомых или обзванивая фирмы по ремонту квартир, будьте готовы к тому, что в вашем конкретном случае сумма может значительно отличаться от предоставленной ранее.

Помочь рассчитать стоимость работ и материалов может составление дизайн-проекта. Для этого лучше обратиться к дизайнеру. Грамотный специалист составит подробную схему, в которую будет входить план расстановки мебели, освещения, размещения электрооборудования и сантехники, стен и потолка, а также пола, с учетом напольного покрытия. Все ваши пожелания будут внесены в дизайн проект в соответствии с индивидуальными особенностями помещения. Дизайнер при составлении проекта также поможет вам с выбором отделочных материалов: плитки, обоев, покрытия на пол и т.д. Это позволит вам более четко представить, каковы будут затраты и к чему вам готовиться.

Стоимость ремонта зависит и от того, кем он будет проводиться. Солидную сумму вам придется отдать за так называемый ремонт «под ключ». Вы можете выбрать фирму и с более дешевыми услугами, но тут надо быть предельно осторожным. Чем дешевле вам предлагают свои услуги, тем больше вероятность нарваться на неквалифицированных рабочий гастарбайтеров, предоставляющих свои сомнительные услуги без должной лицензии.

Некоторые недобросовестные фирмы-однодневки в конечном итоге выставляют счет намного больше оговоренного, ссылаясь на закупку недостающих материалов и дополнительные работы. Еще одна хитрость, к которой могут прибегнуть недобросовестные рабочие — это использование заведомо некачественных стройматериалов, стоимость которых в смете будет намного завышена.

Выбор фирмы-подрядчика — это отдельный разговор. Главное, что надо запомнить: взвесьте все за и против, основательно подумайте прежде чем осуществлять наем рабочих. Самым оптимальным вариантом, если у вас конечно нет родственников, связанных со строительным и ремонтным бизнесом, является обращение в фирму, практикующую уже много лет и имеющую хорошие рекомендации. В таком случае, смета будет составлена точно и дополнительные траты маловероятны.

Расчет суммы на осуществление ремонтных работ производится с учетом возраста дома и типа постройки. Дешевле всего ремонт будет стоить в новых панельных, кирпичных и монолитных домах. Далее идут в порядке возрастания старые дома с железобетонными перекрытиями и старые дома с деревянными перекрытиями.

В общую стоимость ремонтных работ входят затраты, связанные с закупкой расходных и отделочных материалов.

К расходным материалам относятся клеи, грунтовки и шпаклевки, сухие выравнивающие смеси, провода, краны, гвозди и т.д., в общем, все те материалы, применение которых необходимо для подготовительного этапа ремонтных работ и финишной отделки поверхностей. Стоимость расходных материалов также планируется с учетом особенностей, возраста и типа помещения.

Основная часть стоимости ремонта приходится на отделочные материалы. Это те материалы, которыми будет осуществляться окончательная отделка стен, потолков, полов. К ним относятся, например, натяжные потолки, обои (потолочные или настенные), краска, декоративные панели и плинтуса, напольные покрытия (паркет, линолеум, ламинат, массивная доска и т.д.), двери, выключатели, а также вся сантехника — ванна, раковина, унитаз, джакузи, душевая кабина и т.д.

Стоимость отделочных материалов зависит, прежде всего, от ваших финансовых возможностей. Конечно же, качество материалов играет также существенную роль в определении суммы. Чем выше класс ремонта, тем выше качество используемых материалов, следовательно тем выше стоимость.

Учтите, что все выбранные вами материалы, должны быть сопоставимы не только по стилю, но и по качеству и цене друг с другом. Если вы, к примеру, решились на покупку дорогой ванны-джакузи, керамическая плитка в ванной комнате должна быть не из дешевых. Все выбранные материалы должны быть примерно одного класса.

Ну, и не забывайте о качестве материалов. Не стоит гнаться за дешевизной, ведь, как известно, скупой платит дважды и помещение с некачественными, но дешевыми материалами недолго будет сохранять свой первоначальный внешний вид.

Если вы проводили ваши расчеты с учетом предварительно составленного проекта, то погрешности могут составлять 2-5%, без проекта процент точности расчетов будет значительно меньше.